Immeuble avec fond de commerce boulangerie à Hersin-Coupigny

264 000 €
Référence : 590
Type de bien
Immeuble
Surface habitable
221.00 m²

Description

SELEDEN vous propose cet immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation. Il se compose de :
Au rez-de-chaussée, la partie commerce d'une surface d'environ 150m2 .
A l'étage, un salon-séjour avec parquet chevron, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, un bureau , une salle de bains.
Terrasse, cour garage.
Beau potentiel !!!! Possibilité de diviser et faire plusieurs appartements !
Concernant le fond de commerce, il s'agit d'une boulangerie existante depuis plus de 10 ans avec des bilans en constante évolution ces dernières années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic: 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 221KWh/m2.
Prix de vente : 250 000 € + 14000 € TTC (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Année de construction : 1945

Caractéristiques

Extérieur

Terrasse Oui
Jardin Non

Voiture

Places de parking 1

Autres

Cave 0

Classes DPE / GES

Classes énergie

Consommation énergétique
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
241
Logement énergivore

Classe GES

Faible émission de GES
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
50
Forte émission de GES

Localisation