Immeuble avec fond de commerce boulangerie à Hersin-Coupigny

Description

SELEDEN vous propose cet immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation. Il se compose de :
Au rez-de-chaussée, la partie commerce d'une surface d'environ 150m2 .
A l'étage, un salon-séjour avec parquet chevron, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, un bureau , une salle de bains.
Terrasse, cour garage.
Beau potentiel !!!! Possibilité de diviser et faire plusieurs appartements !
Concernant le fond de commerce, il s'agit d'une boulangerie existante depuis plus de 10 ans avec des bilans en constante évolution ces dernières années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic: 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 221KWh/m2.
Prix de vente : 250 000 € + 14000 € TTC (honoraires de négociation à la charge du vendeur)